ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス

  • 埼玉県富士見市鶴瀬西二丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,490万円
60.0万円/㎡
相場
3,206万円
55.1万円/㎡
2,228
2,880
3,532
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,532万円
49.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
3,490万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 58.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,490万円60.0万円1階 58.2㎡ 2LDK南
2025/11/053,690万円63.4万円1階 58.2㎡ 2LDK-
2025/10/174,180万円55.2万円6階 75.77㎡ 3LDK南
2025/06/014,280万円58.9万円1階 72.66㎡ 3LDK東
2025/06/014,380万円57.8万円6階 75.77㎡ 3LDK南
2025/05/314,380万円57.8万円1階 75.77㎡ 3LDK南
2025/02/093,380万円58.1万円3階 58.2㎡ 2LDK南
2024/12/213,480万円59.8万円3階 58.2㎡ 2LDK南
2024/11/102,500万円34.4万円1階 72.66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
富士見市鶴瀬西二丁目
鶴瀬駅3分 3,490万円60.0万円58.2㎡2LDK1階 / 7階建 南2010年70戸RC
2023/07/22プリズムコートふじみ野
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅8分 3,380万円48.3万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年89戸RC
2024/05/25の家
富士見市ふじみ野西四丁目
ふじみ野駅9分 3,780万円53.8万円70.27㎡3LDK2階 / 5階建 南西2012年61戸RC
2024/06/20ライオンズふじみ野グランフォート
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅5分 3,280万円55.9万円58.65㎡2LDK3階 / 5階建 南東2014年44戸RC
2024/09/13アステールふじみ野イーステーション
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 3,300万円49.5万円66.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西2008年63戸SRC
2026/04/15クリオふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅1分 3,980万円61.1万円65.15㎡3LDK4階 / 10階建 南東2007年70戸RC
2026/04/12レリアふじみ野ステーションイースト
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 4,280万円65.9万円64.91㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2009年49戸RC
2026/02/14ライオンズふじみ野レジデンス
富士見市ふじみ野東四丁目
ふじみ野駅9分 3,380万円47.9万円70.58㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年88戸RC
2025/02/05グランシーナ鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 3,280万円45.9万円71.39㎡3LDK1階 / 8階建 南2009年61戸RC
2026/03/29クリオ鶴瀬壱番館
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅3分 3,698万円54.2万円68.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年39戸RC
2025/09/02ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ
富士見市大字鶴馬
鶴瀬駅2分 3,980万円59.2万円67.24㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年73戸RC
2026/03/02ランドシティみずほ台クレア
富士見市大字水子
みずほ台駅5分 3,680万円52.3万円70.38㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西2013年42戸RC
2025/01/28クリオみずほ台
富士見市針ケ谷一丁目
みずほ台駅6分 2,999万円54.0万円55.57㎡2LDK5階 / 5階建 東2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、富士見市では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は富士見市の平均と比較して67.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
富士見市
35.8万円/㎡
前年比+19.2%
埼玉県
富士見市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
所在地埼玉県富士見市鶴瀬西二丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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